Winkelruimte te huur Amsterdam

Te huur casco winkelbedrijfsruimte gelegen aan de Albert Cuypstraat (op de markt) te Amsterdam.
De ruimte is ca. 70 m2 groot op de begane grond. Overdag staan de marktkramen opgesteld in dit gedeelte van de Albert Cuyp, maar 's middags om 17:00 uur sluit de markt en worden de kramen verwijderd. Het raam aan de straat kan omhoog worden waardoor je hier prima van achter een vitrine producten kan aanbieden/verkopen aan passanten/winkelend publiek. Er is aan de achterzijde een tuin, waar een open schuur staat voor opslag. Voor de afzuiginstallatie loopt er aan de achtergevel een afzuigpijp tot boven de daklijn. Er is een wc in de aanbouw.

Nota bene:

  • Gemeente Amsterdam heeft een aanvraag voor een exploitatievergunning geweigerd voor een afhaal restaurant omdat de locatie geen horeca bestemming heeft;
  • De -in het verleden- afgegeven exploitatievergunning is verlopen en was een vergissing: er is geen overgangsrecht en/of mogelijkheid deze te verlengen;
  • De bestemming betreft “gemengd 2” uit bestemmingsplan “De Pijp 2018”, deze is herzien in 2019. Er is geen functie-aanduiding “horeca” van toepassing op het perceel;
  • Toegestaan is detailhandel, bedrijf (inachtneming artikel 27.2) en ambachtelijk bedrijf (inachtneming artikel 27.2);
  • Verwarring is er over wat onder “j” staat: nl dat ondersteunende horeca mogelijk is binnen hierboven genoemde gebruiken;
  • De ruimte mag in ieder geval niet: ”ter plaatse nuttigen”, “in het vuistje opeten”, “horeca-uitstraling” hebben, geen “mengformule” zijn;
  • Traiteur (als ambachtelijk bedrijf) mag, maar dan dient de etenswaar niet warm te zijn, separaat verkocht en geseald/gesloten verpakking, moet bestaan uit verschillende componenten die niet meteen geconsumeerd kunnen worden, er mag geen bestek bij zitten;
  • Bakkerij/slagerij mag;
  • Sushi is lastig vanwege mogelijkheid directe consumptie.

KENMERKEN
Huurprijs:                € 2.500,-- excl BTW per maand
Waarborg:               3 maanden te vermeerderen met BTW
Openingstijden:      MOGELIJK 7 dagen per week vanaf 7.00 uur t/m 23.00 uur
Bestemming :         Gemengd 2, geen horeca!
Oppervlakte:           circa 70 m2 BVO en circa 20 m2 achtertuin voor opslag
Oplevering:             casco

Plaats/regio Amsterdam
Vraagprijs Huurprijs per maand € 2.500 excl. BTW
Grootte 70 m2
Objectnummer #511208
Ik wil graag op de hoogte worden gehouden over de volgende onderwerpen: